株式会社ネクスウィル

空き家を活用した「移住・定住・二地域居住」を推進しております。

弊社の「訳あり不動産買取事業」は、地域に点在する空き家を有効に再生・再流通し、移住・定住および二地域居住の受け皿とすることで、人口減少対策と地域経済の活性化を図る官民連携型の取り組みでございます。

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主な取り組み内容
1．空き家の発掘・調査

・自治体が保有する空き家情報の共有

・空き家チラシを活用することにより、空き家の新たな掘り起こし

・現地調査、権利関係・建物状態の確認

・利活用物件の査定

2．所有者支援

・相続未登記、共有持分の権利整理支援

・実家じまいのワンストップサービス

3．物件の再生・供給

・投資家ネットワークを活用した再流通

・投資家による物件再生・戸建て賃貸運用

・移住者・二地域居住者向け住宅として再流通

４．自治体連携・周知活動

・空き家買取人材の派遣（現地調査・伴走支援）

・チラシ・セミナー等による所有者啓発

・空き家相談窓口の運営

・所有者と利用希望者のマッチング

・地元不動産業者との協働

期待される効果
・放置空き家の減少と景観・防災面の改善

・移住者・関係人口の増加

・地域経済循環の創出（住む・働く・消費する）

・若年層・子育て世帯の流入による人口構造の安定

・既存住宅ストックの有効活用による環境負荷軽減

スキームの特徴
・空き家所有者の売却ニーズと移住希望者の賃貸ニーズのギャップを埋めるスキーム

・行政負担を抑えた民間主導モデル

・空き家施策、移住施策、観光施策、産業振興との横断連携

・短期滞在から定住まで段階的に支援可能

本スキームは、単なる空き家対策に留まらず、「住まい」を起点とした地域活性化モデルとして、持続可能なまちづくりに寄与することを目的としています。

本事業は、空き家所有者が抱える管理負担や売却困難、相続問題といった課題の解消を図るとともに、都市部在住者の地方移住ニーズや多拠点生活志向、テレワーク需要などの社会的動向と結び付け、既存住宅ストックの有効循環を促進することを目的としております。